• Локация и адрес ЖК Озерный Гай

Жилой комплекс комфорт класса Озерный Гай от застройщика Интергал Буд находится недалеко от столицы в южном направлении, а именно в селе Гатное, Киево Святошинского района. Расстояние от Киева действительно небольшое – 7 км. до ближайшей станции метро “Теремки”. На автомобиле или автобусе можно добраться сюда в среднем за 10 минут. Но это без учета утренних пробок, которые в последнее время участились при выезде из Гатного на Одесскую трассу. 

Физический адрес: ул Свободы, 1-А, Гатное, Киево Святошинский р-н.

От станции Выставочный центр через м.Ипподром и Теремки постоянно ездят маршрутки 365, 427, 723, которые довезут Вас к комплексу в любое время с 6.00 утра до 23:45 вечера.  В будущем, застройщик обещает запустить собственные маршрутные такси в Киев. 

Для владельцев авто также большим плюсом может быть выезд из села через Крюковщину, что позволяет попасть в столицу в районе Жулянского моста.

Инфраструктура: 

Само название “Озерный” подтверждается расположением комплекса: рядом находится каскад из трех озер, которые приводятся застройщиком в порядок, облагораживаются и обустраиваются для рыбалки, пляжного отдыха. 

Общая территория 48 га, количество домов планируют возвести – 47 в которых будет расположено 5760 квартир.

На территории жк уже работает продуктовый магазин, в котором можно купить продукты первой необходимости, также на расстоянии 1 км есть несколько магазинов: Фора, Лоток, строительный магазин. 

А вот до ТРЦ “Мегамаркета” расстояние около 2 км, но тут Вы найдете и огромный выбор продуктов и кинотеатр, аптеку а также другие магазины.

Ближайшая школа и садики пока – во владении села и находятся в двух километрах от ЖК, но застройщик обещает построить несколько садиков внутри комплекса. 

Активно отдыхающие жильцы могут устраивать пикники на берегу озера или в специально возведенных беседках, также можно поиграть в футбол на огороженных полях или позаниматься на тренажерах, которые установлены на спортплощадках. Также в каждом дворике есть детские площадки. 

В планах у застройщиков также медицинский центр, супермаркет, фитнес центр, ресторан, бутики и аптеки, отделение банка и салон красоты. 

Характеристики постройки

Строительство домов осуществляется по монолитно каркасной технологии, внешние стены заполняются газоблоком., Утепление фасадом выполнено пенополистеролом (120 мм.) и минеральной ватой. Балконы выкладывают из красного кирпича.  При строительстве используют энергосберегающие технологии и материалы. 

Кровля домов – металлочерепица. 

Высота потолков – 2,7 м., дома возводятся этажностью 4-10 этажей, покраску фасадов выполняют в теплых бежевых цветах.

Окна устанавливаются с 5ти камерным метало пластиковым профилем, с двухкамерными энергосберегающими пакетами и фурнитурой с функцией проветривания. 

В квартирах устанавливается индивидуальное отопление.  

В каждой секции установлен современный пассажирский лифт (630 кг.) от ТМ “Карат”.

На этаже размещается от 4 до 8 квартир. Квартиры могут быть от 1 до 5 комнат а также есть двухуровневые квартиры с мансардами – от 3х до 5 комнат. Планировки однокомнатных (их 18 – от 37 квадратных метров до 54) весьма удобны, вы сможете посмотреть их у нас на сайте.

Закрытая охраняемая территория на которой организована пропускная система, также присутствует гостевой паркинг.

Ход строительства ЖК Озерный Гай:

На январь 2020 уже сдано с первого по пятый дом, 6,7,8,9 дома построены, но не сданы.

Застройщик планирует сдать дома в эксплуатацию в такие сроки: 

• 6 – второй квартал 2020,
• 7 – четвертый квартал 2020,
• 8 – не заявлена дата ввода,
• 9 – второй квартал 2020,
• 42, 43 – четвертый квартал 2020.

Отделка квартир: 

По желанию покупателя, возможно выбрать два варианта сдачи квартиры: без ремонта (базовый вариант с “черновой отделкой”) и с ремонтом “под ключ”.

• Базовая отделка: стяжка полов цементно песчаная, гипсовая штукатурка стен, заведение электричества до щитка, застекленные балконы, однокамерные стеклопакеты на окнах, газовый котел, счетчики воды, тепло, электроэнергию, межкомнатные газобетонные перегородки, входная дверь из металла с МДФ накладками, базовая гидроизоляция в мокрых точках, стальные радиаторы отопления с возможностью регулировки.
• Ремонт “под ключ” подразумевает выполнение всех ремонтных работ из “базовой отделки”, укладка ламината (32 класс), оклеены обои (под покраску) на стенах, установлена сантехника (акриловая ванна, унитаз, смеситель), установлен кухонный гарнитур с мойкой и смесителем, керамическая плитка, межкомнатные двери, разводка электричества по квартире с установкой розеток, выключателей. 

Условия покупки: 

• 100% оплата со скидкой, 
• Рассрочка от застройщика,
• Ипотека от банка.

Стоимость однокомнатных квартир:

Однокомнатную можно купить, в зависимости от площади и варианта сдачи, от 622000 грн.

Смотрите полезное видео о ЖК Озерный Гай Гатное:

Фото галерея: